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| 世界經理人集團、世界地產研究院與「總裁」雜誌聯合編撰的2010年「中國十大超級豪宅」排行，廣州「大一」山莊、南京鍾山國際高爾夫別墅、上海「湯臣一品」三座豪宅建案，榮登前三名。 此份榜單，是根據建案的知名度、品質價格比、物業領先度、投資回報率、屋主滿意度等指標考核評選出來的。其中，在前十大排行榜裡，北京和上海是豪宅的「大本營」，分別有三家入榜。深圳有兩家入榜，廣州、南京各有一家入榜，這五個地區也是中國富人相對聚集的地方。 報告指出，與其他國家富豪相比，中國的富豪特別是身價人民幣千萬或億萬的富豪，將購買豪宅列為奢侈品消費的第一選擇。 據統計，去年中國富裕家庭（淨資產超過一百萬美元）的數量已經達到二百萬戶，其中千萬富翁超過一百萬人，億萬富豪超過五萬人。 世界經理人集團於一九九九年成立在美國紐約，是全球知名的策略諮詢、管理培訓、商業媒介機構，由諾貝爾經濟學獎得主孟代爾擔任主席。 名列中國第一超級豪宅的廣州「大一山莊」，五年前還只是廣州白雲區的一處養雞場。但開發商以五億人民幣價格標下後，該地瞬間「麻雀變鳳凰」。 開發商為打造「大一」成高級別墅區，聘請世界頂級設計師，每套設計的別墅都不同，都具有獨特的個性。單是設計費，就是一筆「天價」。 雖然「大一山莊」還沒正式推出，外界曾粗估每平方公尺四萬人民幣，但廣州頤和高爾夫莊園副總裁趙永爽認為「大一山莊」可能會超過每平方公尺八萬人民幣（一坪約一百五十萬台幣），每套三億台幣以上起跳。以廣州當地的二萬人民幣平均房價來看。光價格，就足以顯示大一「第一豪宅」的本錢。 第二名的南京「鍾山國際高爾夫球別墅」標榜打造成「華東富豪的居住圈」。入駐頂級名別墅的屋主，必須是各行業的翹楚。該豪宅位居南京紫金山東北餘脈之中，具自然之美景與城市繁華之便利，皆在廿分鐘內能夠享盡。別墅區擁有高爾夫球場，球場中間還擁有一個七萬五千平方公尺的中央湖泊。該別墅區，每棟三千萬人民幣起跳（一億四千五百萬台幣）。 第三名是知名的上海「湯臣一品」，位於上海陸家嘴濱江大道旁，從住家即可觀看黃浦江與浦西外灘的美景，景觀獨特，且與上海地標東方之珠、金茂大廈遠眺相望。由於建材高檔、地段好，五年前推出時，就以超高售價一砲而紅。其最高成交單價紀錄，達每平方公尺十六萬元（一坪約二百五十萬台幣），上海其他建案至今都無法匹敵。 |
房屋行銷廣告常令人有買屋的憧憬，桃園某建商在基隆蓋屋，因廣告宣傳誇大而遭住戶控告詐欺，基隆地檢署今天偵結，認為建商是變更設計，沒有詐欺故意，因此不起訴處分。
檢方指出，這家建設公司在基隆基金1路蓋集合住宅，民國93年預售時，在行銷廣告中強調「賞山之秀、天之闊、石之善、泉之湧」4大主題，社區兩側也有各種風味SPA及萬頃綠色保護區等設施，誘使民眾購買。
檢方表示，住戶入住後發現社區內並沒有SPA設施，也沒有廣告所稱的4大景，且多項社區建物相關設施未符合房屋預定買賣合約書規定的施工，覺得受騙而提出告訴。
處分書中指出，建商在偵訊時稱，SPA的部分沒做是因為有客戶要求設電梯，所以沒有SPA空間，而4大景的「山之秀」是指每戶有獨立的庭院，山是抽象名詞。
「天之闊」是中庭可以看到開闊的天空，「石之善」是中庭花園有造景石，至於「泉之湧」原本要做水池，因多做排樁，空間減少而沒做。
基隆地檢署主任檢察官周啟勇表示，廣告原本就是邀約之引誘，建商是否有詐欺，需依照合約書中所記載的事項進行審慎認定。
周啟勇說，建商在預售廣告中的宣傳後來因為部分變更設計而未施做，而部分未改善的工程瑕疵也與住戶達成和解，因此並無詐欺故意及犯行，檢察官最後以不起訴處分。
