"按照往常，5月的楼市是黄金期，但在调控之下，显然已无旺季可言"，福州大学房地产研究所王阿忠称，5月楼市风向标的作用已不太明显，显然5月的楼市将会在僵持中度过。
"对于经历过数次楼市调控的开发商而言，已经有了处变的经验"，王阿忠称，这一次，在后市不明的情况下，集体观望成为开发商共同的选择。"虽然开发商的资金尚可支撑较长的时间，但对于房地产企业而言，资金需求量非常大，在银行信贷从严的情况下，一段时间后，企业就会面临新的问题"，王阿忠提醒，未雨绸缪是最好的选择。
从历次调控来看，这次国家调控的力度将会完全不同。
此次楼市调控直指高房价，不少专家指出，当前房价虚高即使降幅超30%，也仅仅是恢复到2009年的平均水平。此外，国家有意改变房地产为支柱产业的经济结构，让经济发展更健康。而"降需求，保供给"的楼市调控主体思路，大幅增加保障性住房，楼市将朝着更有序的方向发展。正因此，"此次调控将史无前例地严厉，对于开发商而言，要有充分的思想准备，"王阿忠称，"预计明年初，楼市或有可能陷入冰点，一味地观望不如更加务实，毕竟现金为王。"
